租赁意向书 篇1
地产项目合作意向书
甲方：_______________(以下简称甲方)
乙方：_______________(以下简称乙方)
为使______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1.土地位置及出让方式。
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于__，占地约×亩。其中独自使用面积×亩，代征道路面积×亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2.土地价格。
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以×万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为×万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计×万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
二、工程建设
1.开工条件。
(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于__年×月×日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2.工程进度。
乙方必须在__年×月x目前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3.竣工时间。
乙方必须在__年×月X目前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任。
1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2.乙方取得土地使用权后未接协议规定建设的，应缴纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
四、其他
1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2.本协议有效期限自__年×月×日起至__年×月×日止。
3.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方：(章)________________乙方：(章)________________
租赁意向书 篇2
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份证号码：_______商业登记号码：________
联系人：___________联系电话：________
联系地址：________传真：_________
一、 乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺
1、 品牌名称：__________________
2、 经营范围：____________________
3、 意向商铺位置：第_______层第_______号铺位
4、 建筑面积：_______平方米，套内建筑面积__________平方米
5、 租期：__________年
6、 意向租金：___________
二、 乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。
三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、 本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(签)：____ 法定代表人(签)：____
委托代理人：____ 委托代理人： ____
电话：____ 电话：____
传真：____ 传真：____
住所地：____ 住所地：____
开户银行：____ 开户银行：____
账号：____ 账号：____
邮政编码：____ 邮政编码：____
____年__月__日 ____年__月__日
签地点：____ 签地点：____
房屋租赁协议
出租方 ： 承租方：
(以下简称甲方)
身份证号码： (以下简称乙方)
甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条：房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泾县谢园东路2号2幢202室。
第二条：租赁期限：
租赁期限自20_年6月25日至20_年6月25日止。
第三条：租金
经双方约定，该套房屋为甲方无偿提供给乙方使用。
第四条：甲方职责
1、 在租赁期内不得将房屋另行出租或出售给他人。
2、 如遇到房屋拆迁，甲方应提前一月通知乙方另寻住处，本协议将自动终止。
第五条：乙方职责
1、 乙方要对室内用电安全负责，如引起任何损失由乙方承担，(如房子内部因电线老化等自身原因，遇到安全及损失问题由甲方承担，乙方概不负责)。
2、 乙方不得擅自将房屋转租，如遇到特殊情况要提前和甲方商议，经甲方同意后，另行签定协议。
3、 乙方不得利用该套房屋从事违法活动，损害公共利益，否则一切后果由乙方承担。
合同期满后乙方对该房具有优先续租权。
第六条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后方可生效，另附房产证复印件一份。
甲方： 乙方:
签定日期： 年 月 日
租赁意向书 篇3
商铺租赁意向书范本
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为 ㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)
二、乙方接受以下租赁条件：
1、租金人民币_________元/年.
2、付款方式：以现金方式支付_________当保证金。
3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营 。
4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。
6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币
元的租赁保
证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。
7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。
三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。
四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。
五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 身份证号码：
签约日期：_年_月_日
租赁意向书 篇4
出租人： 法定代表人：(以下简称甲方)
承租人： 身份证号：(以下简称乙方)
根据?中华人民共和国合同法?及相关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信之基础上，甲方出租给乙方经营使用的相关事宜，经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。
第一条：租赁标的物地理位置和面积
1、乙方自愿承租甲方位于 ，经营 。 其使用面积约平方米左右(设施、装修已齐全);以下房屋面积按实际测量面积计算，所有设备设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为具体约定。
2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可(外墙及房屋的主体结构不得破坏)，装修费用由乙方负责;甲方只需负责该场地的冷热水提供，冷热水的水费由乙方承担。
3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照，乙方需要甲方提供方便或协助时，甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照，例：消防、营业执照。
第二条：租赁用途
乙方经营 ，乙方必须保证仅限于不得违反经营，甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同，赔偿乙方一切损失。
第三条：租赁期限
1、租赁期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。(合同签订之日至____月___日为免租期)。
2、租赁期限届满，甲方收回租赁房屋，房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交还给甲方，
3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必须在租赁期满前60天内书面告知甲方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证乙方优先承租权。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传(范围由甲方规定)，同时提供安装———台以上的内、外线电话端口N个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。
第四条：租金数额及支付方式
1、年租金共计：人民币_________万元整，即月租金为：人民币________万元整。
2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后使用房屋的原则，于每月___号前交纳下一个月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为乙方单方终止合同，甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。
第五条：费用及税金的承担
1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏，乙方在经营中的一切费用由乙方承担。
2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担，与甲方无关。(甲方代乙方开发票的税由乙方承担)。
3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担，甲方根据乙方所使用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按_____元/吨，冷水费_____元/吨、电费_____元/度的价格收取(水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行，线损共同分摊)。空调费按流量计算费用。
4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有直接关系相关费用，由乙方承担。
第六条：履约保证金
1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金______万元整，用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋内的`全部物品后，且乙方不欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙方。
2、合同生效后，无论发生什么情况(包括免租期内因乙方的原因)终止合同保证金______万元不退。(酒店自身原因另外)
第七条：租赁房屋装修、修缮及维护
1、租赁期间，因非正常使用导致租赁房屋维修，维修费用由乙方承担。租赁房屋因建筑质量问题的主题维修，有甲方负责。乙方如需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方承担。
2、乙方必须合理的使用租赁房屋，做好防火、防盗等安全工作。如若因乙方使用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方在经营过程中，出现过程维修保养等情况，甲方需派人协助维修。
第八条：租赁房屋的交付于验收
1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方使用。
2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及租赁装修设施、设备交给甲方。
3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状态，对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处置费用由乙方承担。
第九条：甲方违约责任
1、因甲方原因或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约金。
2、如遇政府针对行业整治停业，乙方书面申请酒店可免停业期间房租。
第十条：乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的五倍支付违约金，乙方逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，收回房屋及房屋内的全部物品，造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。
第十一条：提前终止合同
1、租赁期间，乙方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能达成一致前，本合同仍继续履行。
2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合同即时终止，国家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。
第十二条：其他
根据本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款：补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优惠。
第十四条：争议的解决方式
在合同的履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。
第十五条：本合同双方签字生效
第十六条：合同份数，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具体同等法律效力
甲方(签章)
乙方(签章)
____年____月____日
租赁意向书 篇5
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根据《中华人民共和国意向书法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等
互利等价的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下协议：
一、 租赁标的物
1.本租赁意向书标的物(以下简称“租赁物”)是位于油站的全部资产及经营权
2.乙方所租赁甲方的加油站，甲方必须向乙方保证该加油站手续合法及
各种证件齐全【包括1营业执照(主、副本)及企业法人代码证;2.国地税务登记证(主、副本);3.成品油零售经营批准证书(主、副本);4.危险化学品经营许可证(主、副本);5.防雷装置定期检测认可证;6.土地使用证;7.选址认可证;8.环境保护合格证;9.消防验收合格证;10.道路开口于可证;11.村镇规划建设许可证;12.电器检测报告;13.供油协议书;14.加油站主项批复;15.建设工程规划许可证和建设用地规划许可证;16.计量合格证;17.施工图纸(工艺、电照、防雷、静电);18.公共卫生场所卫生许可证;19.房屋产权证;20.储油罐检定证书和容积表;21.
加油机鉴定证书;22、道路开口有效证件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需变更的应全部变更到乙方指定名下，费用由甲方承担。
二、租赁期限：
租赁期限为 年，自乙方派人员接管加油站之日起计算，即从 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：
1、乙方于年月元
(大写： 元)乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元(大写： )五年共计租金 万元(大
写： )并定于 年 月 日交清第一年租金，于 年日交清第二年租金，于清第三年租金，于 年 月 日交清第四年租金，于 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式：以现金(人民币)或转帐(均以收据和转帐票
据)为准。
3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相应期间租金(或延长乙方
租赁期限)免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
(1)在租赁期间，因道路施工、扩展、修路、修桥和证照不全等
因素造成加油站不能正常营业或停止营业期间。
(2)因不可抗力修复或重建期间。
四、加油站设施约定及费用承担
1、加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范
和消防安全法规要求;
2、加油站供水、供电应满足加油站正常经营的要求，加油站的进出道路，公路开口已获得有关部门批准，并能满足和油站正常经营需要，排污、排水符合城建，环保要求。
3、甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，周边环境与村民村事、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由承担。
4、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身为或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
5、在租赁期内，甲方如将加油站转让或抵押，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并经乙方同意。甲方不得单方终止意向书。
6、甲方在乙方每次支付租金时向乙方开具合法有效的固定资金租赁发票。
7、因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日内修复或重建。
8、乙方在开业前甲方必须将加油站全套完整的证照原件交乙方营业使用，意向书期内，甲方负责办理证照的年审，更换手续，其费用由甲方负责。
9、风险抵押金(向安全生产监督管理局所交的押金)由甲方负责。
五、乙方义务
1、乙方应按本意向书约定支付租金。
2、乙方应正常使用并管理租赁物，因乙方的故意或过失造成租赁
物损坏的，乙方应负责修理。
3、乙方所有在意向书期间债权、债务(包括意向书期间员工工资、水、电费、税金、司机工资)由乙方负责与甲方无关。
4、甲方在乙方经营前将加油站所有财产设备登记造册(并经双方签字后一式二份)交给乙方，无故丢失损坏照价赔偿。
六、交付及验收
甲乙双方应按照约定进行交付验收，若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述的约定，验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”同时，乙方派人员接管加油站。
七、人员安置
甲方应对加油站原有人员，另行安排并承担相关费用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
八、加油站改造
1、乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造，由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有，租赁期满或根据本意向书约定解除意向书后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施，设备由乙方自行处置。
2、甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批文，费用由甲方承担。
九、债权承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担，对一切在本意向书签署日期前未被发现但起因于本意向书签署日期前的应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任，甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙造成的一切损失由甲方无条件赔偿。
十、甲方承诺
1、甲方保证加油站符合当地政府规划。
2、甲方保证对租赁物，租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
3、甲方保证在租赁期内不得干涉乙方自主经营。
十一、租赁物处置
1、租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权，续租事宜双方另行协商。
2、租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起，日内将加油站归还甲方。
十二、意向书变更及解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本意向书。
2、加油站经营环境发生重大变化(如公路改造、架桥、道路封闭或隔离)导致乙方无法实现租赁意向书签定时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除意向书，甲方退还租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常营业连续90日或在任意连续的3个月内累计超过60日，乙方单方解除意向书甲方退还现金。