2024租赁房屋合同 篇1
个人房屋租赁合同范本
出租方(甲方):_____________,男/女,身份证号码_____________
承租方(乙方):_____________,男/女,身份证号码_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:_________________房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小区_______________栋_______________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:_________________租赁期限
租赁期共_______________个月,甲方从_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。
第三条:_________________租金
本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:_________________交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:_________________房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:_________________房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:_________________租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:_________________提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前___________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:_________________违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:_________________本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:_________________乙方:_________________
年月日____________
一般来讲,如果房屋租赁到期,合同就会自动失效,这时房屋租赁合同就没有效力了,但是在租赁期间无论是哪一方都还是要将租赁合同保管妥善为好,一旦发生纠纷,有约定的则按照合同中约定处理,这样可以避免很多的麻烦。
2024租赁房屋合同 篇2
出租方: (以下简称为甲方)
承租方: (以下简称为乙方)
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。
一、甲方将座落 面积 平方米及其附属设备出租给乙方,乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。
二、租用期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金按 付一次,计人民币 元整(大写 ),乙方于 年 月 日前付于甲方,下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币 元整(大写 )
四、在租赁期间内,甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁期间,乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》,对安全生产和消防安全负全部的责任。
五、甲方应按本合同约定的时间,交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出售房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满,乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动;不得擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。
七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件,将承租房屋进行装修或增添,需征得甲方同意,须报有关管理部门批准后方可施工,所需的资金由乙方自行承担,租赁关系发生变更,装潢不作任何补偿。
八、本合同签订后,甲乙双方必须全面履行,任何一方未经一方同意,不得擅自变更或解除合同。
九、甲乙双方一方违反本合同,按租金总额 %向另一方支付违约金。
十、本合同未尽事宜,由双方按照有关规定本着互谅互让的精神,协商处理。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
2024租赁房屋合同 篇3
租赁房屋出租人_____(以下简称甲方)
承租人_____(以下简称乙方)
第一条出租房屋的用途
乙方将租赁房屋用于商业用途。
第二出租房屋所在地等情况
本合同项下租赁房屋位于_____。
装修及附属设施:房子是清水房,不装修;水电到户,天然气不开;大坝和厕所由乙方使用和管理..
第三条房屋租赁期限
租赁期限为_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
租赁期限届满前30天,乙方需要继续租赁的,双方另行签订租赁合同。
租赁期内,甲方出售该房屋,应提前两个月通知乙方,乙方应在收到通知后两个月内决定是否行使优先购买权。逾期未答复的,视为放弃权利。
第四条租金及其支付方式
房租:房租是固定价格。合同期内,甲方不得要求增加租金,租金按4万元/年计算,每年支付。
装修期限自_____年_____月_____日起,不计算租金。
付款方式:第一年租金自本协议生效之日起30天内一次性汇入甲方指定账户;以后每一年的付款时间应在当年当月前一次性汇入甲方指定的账户。
账户信息如下:
帐户名:_____
开户银行:_____
银行账号:_____
第五条房屋交付和装修
甲方应在本合同签订之日将该房屋移交给乙方。
甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的情况下决定装修房屋,无需另行通知甲方,甲方不得擅自干涉乙方装修。租赁期满后,乙方有权拆除装修内容,无需将甲方交付给乙方的房屋恢复原状。
第六条出租房屋的转租和出售
租赁期内,乙方有权转租。转租时,乙方有权向转租人收取装修折旧等费用。转租后,乙方根据本合同享有和承担的权利和义务由转租人享有和承担。
如果租赁期间租赁财产的所有权发生变化,本租赁合同的有效性不受影响。
第七条租赁优先权
租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。
第八住房维修
乙方负责租赁期内的日常维护,维护期内租金不降低。如非乙方原因导致房屋需要维修,甲方应负责维修,并在此期间减少租金。
第九条违约责任
租赁期内,甲方要求提前解除合同或对乙方经营有其他障碍的,视为违约,乙方承担合同总租金的'25%作为违约金。造成损失的,还应当赔偿损失(包括但不限于:乙方为准备履行合同所投入的资金、履行合同后所获得的利益、为实现合同目的所发生的费用)。
第十条豁免条件
如果由于不可抗力或政府行为导致合同无法履行,双方互不承担责任。实际租金据实结算,多退少补。
第十一条合同的变更和终止
在合同履行过程中,双方可以通过协商改变合同条款。
本合同履行期间,甲方不得提前终止本合同。
乙方如需提前终止本合同,应在当年期满前一个月内通知甲方,并在当年期满时停止经营。
第十二条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决;协商不成的,可以向平武县人民法院提起诉讼。
第十三条其他协议
本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签名):____
合同签署时间:_____年_____月_____日